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主要做法:2007年11月,当地政府对祖庙东华里片区旧城改造项目国有土地使用权挂牌出让。片区改造采用“政府主导、统一规划、整体更新”的模式,政府全面介入动迁、安置和跟踪服务,加强与土地竞得人协调沟通,严格按照控规方案对开发商的概念规划进行监管和配套,切实保证公共利益和社会利益。改造过程中注重历史风貌的保护和营造,恢复部分古镇历史景观和历史建筑,拆除影响历史风貌的现代建筑物,改善基础设施,辟出部分街区作为原生态保护和展示区,保留锅耳房、嫁娶屋、南洋别墅等今天岭南建筑中已经罕见的特色,鼓励武林、粤剧、剪纸等民间手工艺及老字号进驻经营。

(四)坚持公平公正公开,土地供应以招拍挂为主。各地城镇低效用地再开发土地供应有划拨、招拍挂出让、协议出让、租赁等方式,其中以招拍挂出让方式为主。已完成改造项目中,广东招拍挂占比46%,协议占45%,划拨占4%,租赁等其他方式占5%。浙江招拍挂占49%,划拨占31%,协议占15%,租赁等其他方式占5%。江苏招拍挂占59%,划拨占8%,协议占21%,租赁等其他方式占12%。湖北招拍挂为主占78%,划拨占9.6%,协议占12.4%。

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